--矾山镇三堡村、古城村美丽乡村建设计划

矾山镇古城、三堡二村位于矾山镇镇区西二公里处，在黄帝城、轩辕湖、影视基地边缘地带。两村北沿康祁二级公路，南临矾野公路，交通十分便利。两村共有537户1458人，耕地面积3500亩，其中水浇地面积3200亩。是矾山镇域内紧邻黄帝城文化旅游区的重点村之一，也是矾山粮食和水果的重点产出区域之一。

一、历史文化底蕴深厚，有十分突出的区位优势。

古城、三堡二村具有深厚的历史文化底蕴，古城村是在汉代居住于黄帝城中人搬迁出来而成的村庄，大约在元代由于发生火灾而无法居住，搬迁到现在的住址成村，所以历史悠久。三堡村是明永系年间从山东移民过来而成村。况且这二村是距离黄帝城、轩辕湖、影视基地最近的村，现在村内有多处古庙、古戏台、古民居，通往西北的古道从二村穿过，并有古时修建的古堡城墙和古河道。还有许多历史上留下的人文景观，轩辕湖成为这两村的实实在在的美景之一。

由于水资源丰富，土地肥沃，这里有酒用葡萄700亩，大杏扁900亩。尤其是黄帝城遗址内土地300亩，种植了大量的杏扁和葡萄，是全镇内唯一的一处既能种植，又能旅游的城内田地，是一处十分有文化内涵的景区。每年到这里旅游参观的人达30多万人次。

二、基本发展思路与目标

根据矾山镇美丽乡村建设的总体思路和两村的实际情况，把古城、三堡二村连接建设成农家接待、采摘观光、休闲养生、文化旅游和生态观光为主要目标的特色小镇，整体成为“一城二带、一区”的格局。一城就是利用黄帝城内现有的300亩土地资源，建设仿古式的采摘基地，依托黄帝城文化旅游区的优势，在城内建设仿古式的采摘园地，恢复黄帝城古时的繁荣的农耕盛景。二带即生态文化旅游带，将两村近邻黄帝城、轩辕湖、影视基地的周边地区种树、种花、种草、修建凉亭，建成千米长的生态文化旅游带。二是将两村沿康祁二级路和沿矾野公路两侧建成黄帝城文化旅游区的配套项目的游乐、休闲、度假的设施，作为黄帝城文化旅游区的配套项目。一区就是将古城、三堡二村内的古戏台、古庙、古代修整利用起来，建成古城文化旅游区，依托黄帝城文化旅游区的优势，加强村内历史遗存的开发利用，并将这些古民居的现有民宅建设不少于60家农家乐旅游服务驿站，本着修旧如旧的原则，使其具有古时风貌，吸引游客前来旅游，使这两个村成为一个具历史文化和生态文化的古典小镇。

三、招商计划及安排

随着京津冀协同发展的步伐不断加快，国家再生能源示范区快速推进，中央、省、市对可再生能源示范区建设、文化旅游、现代农业、新型城镇、美丽乡村，生态环境等方面的政策力度不断加大，古城、三堡两村必将迎来政策多重的发展最佳时机。

首先，2017年利用古城、三堡两村紧邻黄帝城文化旅游区的优势和独特的自然环境优势，田园风光、黄帝城内土地、康祁、矾野二路的优势和民俗风情、自然风光、景区周边、农耕文化，村庄特色等优势，为人们观光旅游，观光休闲，度假体验的一种新型的旅游经营活动，在现有资源的基础上，进一步挖掘整合，走上科学发展的道路。

古城、三堡二村的资源十分优越，自然景观和周边环境在区域内有着十分重要的影响力，历史文化资源在周边地区，有着唯一的垄断性。所以，我们要从资源的个性化、特色化、生态化的角度，对说有资源进行综合性开发，使其发挥出具有的巨大潜力，因此，必须做好以下几点：

一、 加强对建设古城小镇的管理，同时强化现有旅游资源和服务设施的保护和挖掘工作。

二、 完善建设两村古城小镇区域内的配套基础设施建设、景区、停车场、食宿、公厕、道路的硬化、美化和亮化等多方面的工作。

三、 美化村庄周围的环境，进一步搞好绿化、硬化和亮化等基础设施建设，提升小镇的品位，不断增加小镇的亮点。

四、 更好的依托县、镇总体规划和相关的专项规划，制定出古城小镇的特色等长期和短期的规划，明确重点，将古城、三堡二村的可利用资源进行必要的整合，避免出现重复投资。

在运行模式上，尤其是占用土地等重点方面，通过市场主导的运行模式，建立“企业+合作社+农户”的模式，以社会资本为主体，政府投资基础设施建设项目（政府投资构成村委会集体资产，并参与企业入股经营），农户的耕地，宅基地等资源以合作社的形式入股的产业项目。一方面企业可以综合利用多种资源优势，将美丽乡村建设项目做大做强；另一方面，村委会和农户以土地等资源入股，既能壮大集体经济规模，又能使农民享受入股分红，劳务增收，旅游服务业开发收益等多方面的实惠，提高村民的自动性和自觉性。

招商方式则综合运用网络平台招商，现场发布招商等多种形式，充分发挥新媒体的优势，使社会资本能够参与到美丽乡村建设及古城小镇建设中来，以求达到更好的经济效益和社会效益，并使之成为矾山镇的一个新的建设亮点。

招商联系人：王先生  13833326491

方先生  13754439476